White Stone Development, firma specjalizująca się w projektach mieszkaniowych i komercyjnych dla funduszy zagranicznych, zakończyła emisję obligacji serii M, pozyskując 25 mln zł na działalność operacyjną i inwestycyjną. Spółka oferowała trzyletnie obligacje o wartości nominalnej 1 tys. zł, z oprocentowaniem opartym na WIBOR 3M powiększonym o marżę 4,4 pkt proc. Emisja cieszyła się dużym zainteresowaniem, a stopa redukcji przekroczyła 65%.
White Stone Development jest obecny na rynku Catalyst od 2021 roku i konsekwentnie realizuje warunki emisji do których zobowiązał się wobec inwestorów. Na uwagę zasługuje fakt, iż poprzednie emisje z 2024 i 2025 roku również wzbudzały zainteresowanie rynku finansowego i charakteryzowały się wysokimi stopami redukcji. Ostatnia emisja – ze stopą redukcji przekraczającą 65% jest potwierdzeniem zaufania rynku do spółki – podkreśla Anna Suchodolska, co-CEO firmy White Stone Developement.
Dotychczas White Stone Development wyemitował obligacje o wartości 223,5 mln zł, z czego 132,4 mln zł zostało spłaconych terminowo, spełniając wszystkie zobowiązania wynikające z warunków emisji. Obecna emisja jest trzynastą w historii Spółki i jednocześnie największą emisją niezabezpieczoną uplasowaną dotychczas przez Spółkę. W ocenie zarządu White Stone Development to dowód na rosnące zaufanie inwestorów do Spółki i konsekwentnej realizacji projektów, które generują stabilne wyniki finansowe. We wszystkich emisjach obligacji White Stone Development funkcję organizatora emisji pełnił Dom Maklerski Michael/Ström.
Dzięki pozyskanym środkom firma chce zwiększyć obecność na rynku deweloperskim, realizując projekty o większej skali na rynku mieszkaniowym dla klientów indywidualnych i w modelu wykonawczym dla klientów korporacyjnych. „Korzystając z możliwości, jakie daje nam rynek obligacji, chcemy zwiększyć naszą obecność na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, realizując projekty uwzględniające zmieniające się oczekiwania rynkowe i potrzeby klientów” – podkreśla Anna Suchodolska, co-CEO w White Stone Development.
Zarząd White Stone Development optymistycznie odnosi się do perspektyw działalności z II poł 2026 i 2027. – Obecnie wszystkie projekty realizowane są zgodnie z harmonogramem, co pozwala na prowadzenie rozmów z partnerami inwestycyjnymi i planowanie kolejnych projektów na 2027 – dodaje Anna Suchodolska.
Program finansowania działalności operacyjnej długiem jest powszechny wśród spółek z sektora deweloperskiego od kilku lat. Wartość emisji obligacji na przełomie ostatnich 12 miesięcy na Catalyst wzrosła z 10,5 mld zł do 10,6 mld zł. Za ten wzrost odpowiada głównie podsektor deweloperów mieszkaniowych. Jak wynika z analiz PropertyNews.pl, w II kw. 2026 r. deweloperzy byli bardzo aktywni – przeprowadzili transakcje na ponad 2,1 mld zł w 27 emisjach. To wzrost o 42 proc. w porównaniu z drugim kwartałem ubiegłego roku, co pokazuje, że ten sektor był motorem napędowym. Dynamika emisji obligacji w innych segmentach rynku była mniejsza – komentuje Tomasz Krzyk, dyrektor Departamentu Bankowości Inwestycyjnej Noble Securities (PropertyNews.pl).
Jak podkreślają eksperci, inwestorów przyciąga wiarygodność spółek i rynku Catalyst. Tomasz Krzyk, dyrektor Departamentu Bankowości Inwestycyjnej Noble Securities podkreśla na łamach PropertyNews.pl, że budowanie pozytywnej historii spłat kolejnych serii pozwala na przeprowadzenie następnych transakcji już bez zabezpieczeń, jeżeli sytuacja kredytowa i płynnościowa jest przez inwestorów postrzegana pozytywnie.
Jak wynika z wypowiedzi ekspertów, w drugiej połowie 2026 roku należy się spodziewać również wysokiej aktywności deweloperów na rynku obligacji. Wpływ na to będzie mieć fakt zapadalności papierów w pierwszej połowie 2027 r.
Artykuł zewnętrzny – informacja prasowa